На публичной карте Росреестра появилась информация
о последних изменениях статуса земельных участков
вокруг дачи кубанского губернатора

Вчера, 20 октября, в Экологическую Вахту по Северному Кавказу
пришла очередная отписка из Департамента лесного хозяйства
Краснодарского края. В ответ на обращение о незаконном захвате
земель лесного фонда возле дачи кубанского губернатора Александра
Ткачева заместитель руководителя департамента Николай Гнедых
сообщил: "…граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в
лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор
дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для
употребления в пищу лесных ресурсов…".
На основе этой цитаты из Лесного кодекса, Гнедых делает вывод,
что "требование лесного законодательства РФ о праве граждан
свободно и бесплатно пребывать в лесах выполнено, так как две
стороны арендованного лесного участка свободны от каких либо
ограждений". На самом деле участок по периметру обнесен глухим
железным забором, и его тщательно охраняет ЧОП "Альфа-Нева".
Изучение кадастровой карты Росреестра показало, что чудеса,
творящиеся вокруг дачи Ткачева, на этом не заканчиваются. В
категориях земельных участков, окружающих резиденцию кубанского
губернатора, произошли серьезные перемены. Эта резиденция
официально расположена на небольшом участке площадью 999 кв.
метров с кадастровым номером 23:33:0102001:18. Этот участок указан
в декларации Ткачева за 2010 год. К западу от него находятся
лесные земли, входящие в состав квартала №139А Лермонтовского
участкового лесничества Джубгского лесничества. Однако из
информации публичной кадастровой карты следует, что 30 августа
2011г. этот участок площадью 17 427 кв. метров перестал быть
землями лесного фонда и стал землями поселений, предназначенными
для строительства и эксплуатации спортивно-оздоровительного
комплекса. Такая же судьба постигла 16 июля 2011г. расположенный
восточнее дачи Ткачева участок площадью 9 671 кв. метров, который
ранее относился к землям общего пользования.
Кроме того, из состава земель общего пользования был выведен
земельный участок площадью 8 258 кв. м, расположенный к югу от
участка кубанского губернатора и занимающий береговую полосу
Черного моря. Он был переведен в категорию земель "под объектами
иного специального назначения" для строительства и эксплуатации
пляжной зоны. При этом кадастровая стоимость этого участка
побережья, на котором уже были возведены незаконные постройки,
составила условный один рубль.
Изменения в статусе земельных участков свидетельствуют о том,
кубанские власти решили узаконить самовольный захват земель для
резиденции губернатора. Захват и застройка этих земель происходили
с 2005 года, но скандальную известность дача Ткачева приобрела,
когда 27 февраля 2011 года в лесу возле дачи во время акции
протеста были арестованы четыре активиста Экологической Вахты.
8 июня 2011 года директор Гринпис России Сергей Цыпленков
передал Президенту Дмитрию Медведеву письмо Экологической Вахты с
описанием многочисленных нарушений законодательства, связанных со
строительством резиденции Александра Ткачева. Никакой реакции со
стороны государственных органов на это обращение не последовало.
Тем не менее, Экологическая Вахта намерена продолжать
расследование обстоятельств незаконного захвата земель
Черноморского побережья губернатором Краснодарского края.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Также были удалены сообщения члена организации "Простые люди"
Юрия Власова со ссылкой на статью из газеты "Ведомости" о
принадлежащих семье покойного вице-губернатора Мурата Ахеджака 75
квартирах в жилищном комплексе "Чистые пруды".
По сообщению на сайте "Живая Кубань", 20 октября 2011г.
состоялась сделка о продаже ресурса. Информация о сумме сделки и
покупателе информационного ресурса не разглашается, но по
имеющимся данным, он связан со структурами администрации
Краснодарского края.
Прежний владелец Борис Мальцев пояснил Экологической Вахте, что
по предварительным договоренностям сайт сохранит прежнюю
редакционную команду во главе с Ниной Шилоносовой.
Экологической Вахте удалось связаться с Шилоносовой, которая
сообщила, что редакция не имеет никакого влияния на модерацию
блогов и форума. По ее словам, в день совершения сделки для
модерации была привлечена новая команда из неизвестных ей людей.
Комментарии новой администрации сайта получить не удалось,
телефон не отвечал.
Новые модераторы блогов под никами Boyard и Семенов в личной
переписке с Суреном Газаряном отказались назвать причины удаления
сообщений и запрета на доступ к сайту.

Общественная организация "Простые люди" совместно с членами
Краснодарского городского комитета КПРФ и представителями
Экологической Вахты по Северному Кавказу провела 21 октября 2011г.
пикет в знак протеста против политики администрации Краснодара по
уничтожению зеленых насаждений и передачи земель общего
пользования частным застройщикам.
Протестная акция была поведена на пересечении улиц Ростовское
Шоссе и Офицерская, неподалеку от того места, где в 2005 году был
незаконной уничтожен участок защитной лесополосы, отгораживающий
жилую зону от железной дороги. Деревья были уничтожены для
строительства некоего развлекательного комплекса (по некоторым
данным, игорного клуба) руководительницы Краснодарской филармонии
Вероники Журавлевой-Пономаренко.
Этот инцидент совпал по времени с "воцарением" в Краснодаре
Владимира Евланова - руководителя городского отделения партии
"Единая Россия". После того, как Евланов стал мэром краевого
центра, процесс уничтожения зеленых насаждении и застройки земель
общего пользования принял лавинообразный характер.
Например, в том же районе, где произошла вырубка под
развлекательный комплекс Журавлевой-Пономаренко, началось
массированное наступление на сквер бывшего ДК ЗИП, там возникли
точки общепита, включая капитальное здание элитного ресторана
"Сити Клаб" и автостоянку. Было уничтожено несколько десятков
деревьев и кустарников, которые когда-то сажались руками местных
жителей. Строители не пощадили даже уникальный старовозрастный
самшитник, закатав его в асфальт.
Вышедшие на пикет горожане высказали недоверие городской власти,
потворствующей строительному беспределу и захвату земельных
участков в парках и скверах.
Пикет не прошел без происшествий. Городские власти почему-то
"забыли" уведомить органы внутренних дел о месте и времени
проведения пикета, уведомление о котором было подано в
администрацию в установленные законом сроки. При этом никаких
возражений относительно проведения мероприятия в указанном в
уведомлении месте и в указанное время до организаторов не
доводилось.
Тем не менее, незадолго до окончания пикетирования к его
участникам подкатил милицейский "УАЗик" с включенной мигалкой.
Вышедший из него сотрудник ППС потребовал "прекратить митинг",
заявив, что никаких официальных бумаг о проведении акции на
пересечении Ростовского Шоссе и улицы Офицерской в УВД из
администрации города не поступало.
Претензии сотрудников милиции были сняты лишь после того, как
организатор акции, член координационного совета организации
"Простые люди" Юрий Власов предъявил оригинал уведомления со
штампом администрации.
"Забывчивость" сотрудников городского управления по связям с
общественностью не могла быть случайной. Ведь, не поставив в
известность органы внутренних дел, чиновники пошли на грубое
нарушение федерального закона "О собраниях, митингах,
демонстрациях, шествиях и пикетированиях" и должностных
инструкций. Целью этого, очевидно, было спровоцировать конфликт
между участниками пикета и милицией. По всей видимости, это
очередная "технология" по недопущению в Краснодаре неугодных
властям массовых мероприятий.
Участники пикета направили в администрацию Краснодара резолюцию.
В числе прочего, пикетирующие потребовали:
- Восстановить зеленые насаждения по адресу: Ростовское шоссе
1/3 (на месте более сотни деревьев, вырубленных по заказу Вероники
Журавлевой-Пономаренко в 2005г.).
- Восстановить зеленые насаждения по адресу: Офицерская 49, 49/1
и 49/2 (вырубленные владельцами ресторана CityClub в 2011г.).
- Восстановить зеленые насаждения по адресу: Ростовское шоссе 4
и 10 (вырубленные в ходе "санитарной зачистки" тополей 2011г.).
- Принять меры административного реагирования по отношению к
чиновникам исполнительной власти, не принявших к сведению
информацию о фактах несанкционированных вырубках зеленых
насаждений.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу и общественной
организации "Простые люди"
------------------------------------------------------------------
Фотографии с пикета: http://ewnc.org/node/7458

Как уже сообщала Экологическая Вахта по Северному Кавказу, на
прошлой неделе в Краснодаре прошел второй за последние полгода
пикет в защиту зеленых насаждений. Между тем, на первую подобную
акцию, состоявшуюся в июне 2011г., власти Краснодара отреагировали
весьма своеобразно. В ответ на резолюцию мероприятия с несколькими
десятками подписей горожан, направленную в администрацию города,
организатор июньской акции, член координационного совета
общественной организации "Простые люди" Юрий Власов получил
идентичные ответы из городской Думы и департамента сельского
хозяйства и озеленения городской администрации.
Если верить чиновникам и заместителю председателя городской думы
Евгению Лисицыну, ни одного факта незаконного уничтожения деревьев
и кустарников в Краснодаре за последние годы зафиксировано не
было, а была лишь "реализация инвестиционных проектов",
"облагораживание мест отдыха" и "реконструкция".
Экологическая Вахта проанализировала семистраничный ответ за
подписью Исы Чингариева, заместителя руководителя департамента
сельского хозяйства и озеленения, на наличие вранья и разного рода
нестыковок. Результат, даже если смотреть только на основные
проблемы, прокомментированные администрацией, получился
удручающим.
1.Проект "Карасуны Плюс"
Как пишет Чингариев, "проект "Строительство жилого микрорайона с
объектами инфраструктуры "Карасуны Плюс" включает в себя
реконструкцию Карасунских озер". ЭкоВахта недавно сообщала, что
так называемой "реконструкцией" Карасунов заинтересовался
Департамент Росприроднадзора по Южному Федеральному округу,
небезосновательно заподозривший краснодарскую мэрию в
самоуправстве и самовольном распоряжении федеральными водоемами.
Фактически, чиновник Чингариев признался в уголовно наказуемом
деянии, совершенном его коллегами.
"Благоустройство береговой зоны общего назначения приведет к
улучшению экологической обстановки вокруг озера Карасун", -
сообщается в ответе. Под "благоустройством" городские чиновники,
очевидно, подразумевают уничтожение компанией "ЮСКК" свыше 2-х
тыс. деревьев и кустарников, засыпку озера строительным мусором,
грязное месиво и болото вдоль всего берега.
В ответе делается акцент на том, что проект "Карасуны Плюс.
Первый этап" одобрен администрацией Краснодарского края.
Скандальные детали этого "одобрения" недавно выяснились благодаря
выложенному на сайте управляющей компании "Чистые пруды" списку
квартировладельцев в одноименном жилом комплексе. Оказалось, что
собственником 75 квартир (целого подъезда!) в этом 25-этажном
здании является семья покойного вице-губернатора Мурата Ахеджака.
Квартиры, очевидно, были получены Ахеджаком либо в виде так
называемого "отката", либо в порядке "благодарности" за
лоббирование проекта и его "крышевание", ведь реализация
"Карасунов Плюс" сопровождалась постоянными скандалами,
прокурорскими проверками и судебными процессами.
2.Застройка лесопарковой зоны в районе улицы Береговой.
Этот проект сначала был заявлен как строительство "комплекса
административных и офисных зданий" и гостиницы, а потом
превратился в сооружение элитных частных домовладений. В его
рамках были уничтожены сотни деревьев и кустарников в лесопарковой
зоне на берегу реки Кубани, на территории, прилегающей к парку 30-
летия Победы. К этой афере также приложил руку покойный вице-
губернатор Ахеджак: его отец Казбек Исмаилович является
учредителем фирмы "Инвест-Юг" - заказчика упомянутого проекта.
Проект ООО "Инвест-Юг" по застройке лесопарка на берегу Кубани,
так же, как и "Карасуны Плюс", был одобрен администрацией
Краснодарского края в лице некоего экспертного межведомственного
инвестиционного совета (ЭМИС) - структуры, которую курировал
другой одиозный бывший вице-губернатор - Александр Ремезков.
Как сообщает Иса Чингариев, "строительство вышеуказанного
объекта снос зеленых насаждений не предусматривает", что является
ложью: площадка под строительство "объекта" уже "зачищена" от
деревьев и огорожена забором.
3.Вырубка защитной лесополосы в районе пересечения Ростовского
Шоссе и улицы Зиповской.
Речь идет о скандальной истории шестилетней давности, связанной
с планами руководительницы Краснодарской филармонии Вероники
Журавлевой-Пономаренко построить некий развлекательный комплекс
прямо в лесополосе, отгораживающую жилую зону от железной дороги.
В феврале 2005 года по заказу Пономаренко здесь было вырублено
больше сотни деревьев.
Как следует из ответа администрации, земельный участок в 700
квадратных метров Журавлева-Пономаренко получала в аренду на три
года. Еще 600 квадратных метров по соседству арендовал некий
гражданин Цоголкян. В 2006 году Пономаренко и Цоголкяну выдали
разрешение на строительство "Центра песни Пономаренко". Прошло
больше пяти лет, но ни "центра песни", ни новых деревьев в
изуродованной лесополосе так и появилось.
Зато, как сообщает Чингариев, уже не арендатором, а
собственницей бывшего земельного участка Пономаренко теперь
является некая гражданка Маждалани. Каким образом арендованная
муниципальная земля вдруг превратилась в частную - тайна, покрытая
мраком.
4.Уничтожение сквера имени Ленина
В 2008-2009 году в сквере были проведены масштабные рубки. На
сегодняшний день больше трети территории сквера освобождено от
деревьев. Сквер имени Ленина - единственная зеленая зона в плотно
застроенном районе вокзала Краснодар-1, чрезвычайно страдающем от
шума и загазованности.
Но оказалось, что именно этот участок понравился некоему ООО
"Катерина-Сити-Краснодар", вознамерившемуся возвести отель
напротив вещевого рынка. В 2005 году этот проект получил статус
"одобренного администрацией Краснодарского края", а его
реализацию, по некоторым данным, активно лоббировал все тот же
Александр Ремезков.
По прошествии шести лет никакого отеля так и не появилось, зато
по-прежнему стоит забор, огораживающий место вырубки, и непонятно,
где обещанное в ответе администрации Краснодара "восстановление
зеленых насаждений". "По завершению строительства будут выполнены
работы по восстановлению зеленых насаждений", - сообщает
Чингариев.
5.Застройка Покровских озер
Берега Покровских озер - еще один лакомый кусок для застройщиков
и коррупционный ресурс для городских чиновников. "Предоставление
земельных участков под объекты, распложенные вблизи Покровских
озер, осуществлялось в соответствии с Земельным кодексом", -
говориться в ответе администрации.
При этом умалчивается тот факт, что Покровские озера являются
памятником природы Краснодарского края и должны иметь охранную
зону, исключающую любую застройку. В то же время есть как минимум
три примера застройки не только охранной зоны этой ООПТ, но и
акватории самих озер.
Строит напомнить, что Покровские озера - зона перманентного
экологического бедствия, связанного с выбросами сероводорода, что
напрямую обусловлено вырубками зеленых насаждений, сбросами в
озера сточных вод и канализации.
В том же духе - о полном "соответствии" всем законам и
нормативным актам департамент сельского хозяйства и озеленения
ответил по поводу и других ущербных проектов, связанных с
застройкой земель общего пользования и вырубками зеленых зон - о
скверах имени Покрышкина и Суворова, о парке 30-летния Победы.
Все это свидетельствует лишь о том, что краснодарские чиновники
умеют придавать форму "законности" любому чудовищному проекту, но
вовсе не о том, что они заботятся о создании в городе комфортной
среды обитания и о здоровье горожан. К сожалению, для
администрации города, возглавляемой «единороссом» Владимиром
Евлановым, земельные участки, занятные зелеными зонами, - всего
лишь коррупционный ресурс, а не всеобщее достояние и ценность, не
залог устойчивого развития города.
При такой политике краевой и городской администрации публичные
акции в защиту зеленых зон Краснодара скоро перерастут в
политические, и пикетирующие будут требовать не только сохранения
среды их обитания, но отставки одиозных чиновников-коррупционеров.

Дмитрий ШЕВЧЕНКО
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Сейчас этой прежней живописной поляны, которая дорога десяткам
тысяч отдыхавших здесь жителей России, уже нет. И отдыхать больше
в этом месте возможности у них не будет. Теперь здесь будет
стрелковый полигон. На поляне отсыпан стрелковый вал, она перерыта
траншеями, рядом с величественными дубами забетонирована большая
площадка, вырыт котлован под пруд для стрельбы по надводным целям.
По предварительной информации, за этими "преобразованиями",
разрушившими естественные ландшафты "Поляны вековых дубов", стоят
Ассоциация ветеранов подразделений антитеррора "АЛЬФА-Краснодар" и
Управление ФСБ России по Краснодарскому краю. Ими уже давно
ежегодно проводится на этой поляне международные соревнования
снайперских пар подразделений специального назначения. Последние
такие соревнования проводились в сентябре этого года. Теперь они,
очевидно, решили полностью застолбить это место, чтобы быть его
единоличными хозяевами.
"Поляна вековых дубов" расположена частично в лесном квартале 5А
Шапсугского участкового лесничества Абинского лесничества, а также
на бывших лесных землях, которые сейчас находятся в ведении трех
крестьянских хозяйств (Малюта В.В., Лукьянов А.И., имя третьего
владельца кадастровая карта не выдала). А вот принадлежность того
участка поляны, где собственно стоят вековые дубы, осталась
неясной. Согласно лесной карте здесь должны располагаться
"очистительные сооружения турбазы "Лесное озеро". А на кадастровой
карте, этот участок почему-то вообще не имеет номера и его статус
не указан. Возможно, что он уже перестал значиться, как
"очистительные сооружения" и отсутствие данных связано с секретным
характером строящегося стрелкового полигона. В отношении земель,
которыми ведает Департамент лесного хозяйства Краснодарского края,
все понятно. Это госучреждение, получило широкую известность на
ниве раздачи под элитные дачи и прочие VIP-объекты особо ценных и
широко посещавшихся гражданами участков лесного фонда. И он с
радостью отдаст все что угодно в аренду людям, за которыми стоят
столь авторитетные организации. А вот как под стрелковый полигон
оказались заняты земли крестьянских хозяйств и "очистительных
сооружений турбазы "Лесное озеро" это интересно.
Помимо морального ущерба гражданам России, которые любят это
место, захват "Поляны вековых дубов" нанес значительный ущерб
перспективам развития туристической отрасли и экономике Абинского
района, ведь эта поляна была самым посещаемым рекреационным
объектом на территории района.