Газета «Наш Город» уже выходит не один год. За это время мы постарались донести до вас информацию о том, что происходит в районе и городе. Без оглядки на чиновничьи ранги мы излагаем свою точку зрения, которая может и не нравится им. Они, почему-то считают газету «Наш Город» оппозиционной, говорят, что она занимается «черным пиаром». Но многие жители находят её нужной и с нетерпением ждут следующего номера.Мы не стоим в оппозиции к конкретным личностям, а стоим в оппозиции к политике, к курсу, проводимому нечистоплотными, порой некомпетентными и коррумпированными чиновниками. Мы излагаем свои мысли и рассказываем обо всем без всяких прикрас. Да, мы небьем в фанфары, как это делают многие СМИ, если кто-то из сановных особ поднял свой зад и что-то сделал положительное для народа – это их долг и обязанность. Мы с вами за это их и содержим, уплачивая налоги. В адрес редколлегии поступает много звонков и материалов о различных событиях, в том числе и криминального характера, однако, большинство из них без адресов и подписей. Как вы понимаете, анонимные материалы печатать мы не можем. Но для журналистского расследования, для проверки мы их используем, направляем в правоохрани- тельные и другие госорганы.Как нам кажется, все наши страдания и унижения от того, что мы не можем изжить в себе страх и рабство, что порой занимаем позицию - «моя хата с краю». Поймите, никто другой не придёт в наш дом, город, район и не станет наводить в нём порядок.Ради наших детей и внуков это сделать мы сможем только вместе с вами!
«Лотос» вышел за границы
Апелляционный арбитражный суд отказал прокуратуре Краснодарского края в удовлетворении заявления об аннулировании сделки между администрацией Приморско-Ахтарского района и компаниями «Кубаньтурист» и «Лотос» о продаже 51 га земли в прибрежной зоне за 23,9 млн рублей. По данным местных депутатов, кадастровая стоимость земли превышает 1,1 млрд рублей. По оценке юристов, сделка продажи земли подлежит расторжению, так как земля в водоохранной зоне является собственностью РФ и муниципалитет не имел права распоряжаться участком. На официальном сайте 15-го апелляционного арбитражного суда размещен судебный акт по заявлению прокуратуры Краснодарского края о признании ничтожной сделки купли-продажи земли в районе базы отдыха «Лотос» в Приморско-Ахтарске. Суд отказал надзорному ведомству в удовлетворении его заявления. В декабре прошлого года такую же позицию занял и краевой арбитраж. Как следует из судебного решения, в апреле 2010 года администрация Приморско-Ахтарского района продала ЗАО «Кубаньтурист» и ЗАО «Лотос» 51 га земли, предназначенной для эксплуатации объектов оздоровительного и рекреационного назначения, за 23,9 млн руб. Прокуратура сочла сделку незаконной, так как проданный муниципалитетом участок был сформирован из двух земельных участков, один из которых, как утверждает надзорное ведомство, расположен в пятисотметровой водоохранной зоне Азовского моря, относится к категории земель особо охраняемых территорий и является федеральной собственностью. Кроме того, как следует из судебного решения, ЗАО «Кубаньтурист» ранее арендовало участок площадью 16 га, расположенный под объектами турбазы «Лотос», а также смежный участок берега площадью 36 га, свободный от строений. Прокуратура края сочла объединение участков незаконным, однако суд пришел к выводу, что ЗАО «Кубаньтурист» приобрело земельный участок, необходимый для использования принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, а доказательств превышения площади суду не было представлено. Депутат райсовета Александр Бирюков пояснил „Ъ“, что пустой участок предназначался для реализации инвестпроекта ООО «Азовкурорт», которое планировало построить курортный комплекс стоимостью €700 млн, о чем в 2009 году в СМИ сообщал директор компании Виталий Шлотгауэр. «Арендатор участка в срок до 1 января 2010 года мог воспользоваться правом на льготный выкуп земли, уплатив десятикратную стоимость налога на землю, но при условии, что на участке имеется недвижимость,— пояснил „Ъ“ господин Бирюков.— „Кубаньтурист“ объединил два участка — застроенный и пустой, в результате чего воспользовался льготой и заплатил за землю 23,9 млн рублей при кадастровой стоимости участка 1,19 млрд рублей (справка кадастровой службы имеется в редакции „Ъ“). Таким образом, участок с выходом на море продан по цене 4,5 тыс. рублей за сотку, при том, что средняя стоимость земли в городе составляет 450 тыс. рублей»,— говорит депутат. По его предположению, выкупленная земля может быть продана под дачное строительство. Редакции не удалось связаться с покупателями земли и оператором инвестпроекта: телефон ЗАО «Кубаньтурист», указанный на сайте kartoteka, не работает, телефон ЗАО «Лотос» (дочерняя структура «Кубаньтурист»), в базе данных отсутствует. В офисе ООО «Азовкурорт» не стали комментировать ситуацию, сославшись на отсутствие руководства. В администрации Приморско-Ахтарского района „Ъ“ пояснили, что пресс-служба сейчас не может дать официальный комментарий, так как руководитель структуры уволился. Старший юрист адвокатского бюро «Юг» Сергей Радченко считает решение суда ошибочным. Он отмечает, что спорный земельный участок, расположенный в 500-метровой водоохранной зоне Азовского моря, относится к категории земель особо охраняемых территорий и объектов, является федеральной собственностью. «Суд не учел ст. 97 Земельного кодекса, согласно которой земли водоохранных зон полностью относятся к землям природоохранного назначения, входящих в состав особо охраняемых территорий. По смыслу нормы закона, водоохранная зона является неотъемлемой частью охраняемого объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс. Именно так решается этот вопрос в практике ФАС СКО»,— говорит господин Радченко.
От редакции « НГ» : Оправдание судом этой сомнительной сделки подстегнуло так называемых инвесторов построить два сарая на выезде из города к х. Садки, назвав их «портовыми ангарами-хранилищами», чтобы, как и в случае с Мысом Любви, выкупить 46 га земли по льготной схеме. На сочинский форум, в который раз, повезут авантюрный проект строительства порта в Ахтарском лимане. Слава Богу, что среди инвесторов пока ещё не нашлось людей готовых бездарно закопать свои деньги.
В Ахтарях ,что ни сделка то многомиллионная афера . То берега "золотой " ракушкой укрепляют ,то землю государственную продают... и все шито -крыто. А куда же прокуратура смотрит ?
А куда же прокуратура смотрит ? ++++++++++++++++++++++++++++++
Трудно придумать более глупый вопрос. В заметке четко пишется:
"по заявлению прокуратуры Краснодарского края о признании ничтожной сделки купли-продажи земли в районе базы отдыха «Лотос» в Приморско-Ахтарске. Суд отказал надзорному ведомству в удовлетворении его заявления. "
Вот куда прокуратура смотрит. Придурки вы.Лишь бы бзднуть.
В 1867 году царь Александр II продал США Аляску за $7,2 млн золотом. Таким образом, каждый акр земли Аляски обошелся американцам менее чем в два цента. Ну оооооооооочень дешево. Хай взад вертают.
Дата: Понедельник, 17.09.2012, 17.56 | Сообщение # 6
Группа: Избранные
Сообщений: 2088
Статус: Offline
Quote (АнОним @ 24.07.2012, 18.25) )
В Ахтарях ,что ни сделка то многомиллионная афера .
Не только в Ахтарях. Вот что пишет "Коммерсант"
Хлебокомбинат продается по цене участка Актив компании-банкрота «Росинтерагросервис» выставлен на торги за 171 млн рублей
Арбитражный суд Краснодарского края определил порядок продажи имущества ОАО «Краснодарский хлебокомбинат №1», входящего в ГК «Росинтерагросервис» (РИАС). Предприятие не работает с 2010 года.
Начальная цена продажи определена в 171 млн рублей, при этом руководство ГК «РИАС» полагает, что возобновление хлебопекарного производства маловероятно из-за низкой рентабельности. По оценке экспертов по недвижимости, заявленная цена является адекватной для приобретения имущества под снос старых зданий с застройкой жилой и коммерческой недвижимостью.
На электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» 10 октября пройдут торги по продаже имущества ОАО «Краснодарский хлебокомбинат №1». Решение об этом в рамках процесса о банкротстве предприятия принял арбитражный суд Краснодарского края. Судом определена начальная цена продажи: здание пекарни дореволюционной постройки, включенное в реестр объектов культурного наследия регионального значения, расположенное на участке 1,8 тыс. кв. м по улице Чапаева, оценено в 34,9 млн руб., промышленная площадка на пересечении улиц Северной и Красноармейской (цеха, мастерские, склады, гаражи, земельный участок площадью 6,5 тыс. кв. м) — 125, 9 млн руб., также продаются отдельно стоящие склады и трансформаторная подстанция, цена продажи — 10,4 млн руб. Всего организаторы торгов рассчитывают получить за имущество 171,2 млн руб.
ОАО «Краснодарский хлебокомбинат № 1» было приобретено группой компаний «Росинтерагросервис» (РИАС, основной вид деятельности — экспортные поставки зерна) в декабре 2009 года за 150 млн руб. по программе приватизации муниципального имущества, ранее комбинат имел статус МУПа, имущество которого арендовала структура ГК «Стойленская нива» (Белгородская область). Объем производства комбината в 2008 году составил 8,7 т хлебобулочных изделий, выручка — 181,6 млн руб., чистый убыток — 6,7 млн руб. Одновременно с покупкой хлебокомбината под контроль ГК РИАС перешли бывшие муниципальные краснодарские хлебозаводы №№ 3 и 6, а также ОАО «Каравай» (не работает с 2011 года), мощности которых суммарно обеспечивали до 90% городских объемов выпуска хлеба (около 50 тыс. т).
По оценке экспертов, ГК «РИАС», располагавшая мощным мукомольным производством, в тот момент имела шансы закрепиться на хлебопекарном рынке Краснодара и наращивать объемы производства. В феврале 2010 года хлебокомбинат был остановлен, по официальным данным, на реконструкцию. Вскоре после этого стало известно, что у РИАС возникли затруднения в экспортном бизнесе — зарубежные партнеры заявили претензии в ходе поставок зерна в Египет. Кроме того, компания понесла убытки от запрета на вывоз зерновых летом 2010 года. В январе 2011 года началась процедура банкротства ООО «Росинтерагросервис», в настоящее время суд устанавливает требования кредиторов. Заявление о банкротстве ОАО «Краснодарский хлебокомбинат №1» было подано в июле 2011 года ликвидатором предприятия. Как следует из материалов процесса, в мае 2010 года ООО «РИАС» заложило имущество хлебокомбината Сбербанку по кредиту в сумме 1,5 млрд руб. Сумма требований к комбинату, в том числе в рамках договоров поручительства по кредитам других предприятий ГК «РИАС», переуступленная компании «СБ Инвест», составляет 4,1 млрд руб.
Один из топ-менеджеров РИАС на условиях анонимности сказал „Ъ“, что возобновление производства на хлебокомбинате маловероятно. «Предприятие было построено в 30-е годы, оборудование энергоемкое, цеха тесные, модернизация была возможна при условии строительства новых зданий»,— пояснил собеседник „Ъ“. По его словам, планы реконструкции и расширения производства могли реализоваться при успешном развитии основного бизнеса ГК. «Что касается других претендентов на актив, я не думаю, что он может заинтересовать участника хлебопекарного рынка — существующие мощности крупных производителей хлеба в городе загружены всего на 60–70%»,— сообщил представитель компании, добавив, что при продаже активов кредиторы рассчитывают прежде всего на интерес девелоперов.
Привлекательность земельных участков под застройку подтвердили опрошенные „Ъ“ эксперты рынка недвижимости. «Производство в центре Краснодара давно следовало закрыть или перенести. Участок площадью 6,5 тыс. кв. м интересен под многофункциональную застройку — жилую и торгово-офисную, здание-памятник может быть реконструировано с увеличением этажности»,— считает гендиректор компании Macon Realty Илья Володько. По его оценке, заявленная цена адекватна рынку, имущество может быть реализовано в течение трех—четырех месяцев с дисконтом до 10%.
Дата: Воскресенье, 23.09.2012, 21.31 | Сообщение # 8
Группа: Гости
Хлебокомбинат продается по цене участка Господа уже народ мяса нормального лишили. Хлеб сейчас очень плохого качества. Что будет можно предположить. Богатые будут богатеть.
Дата: Воскресенье, 23.09.2012, 21.42 | Сообщение # 9
Группа: Гости
Всеми задолбанная фраза: Народ достоин той власти ................. . Изменить в глобальном плане ничего конечно невозможно. Может это и к лучшему. Каждый должен самостоятельно приспособиться к существующей ситуации. Унижать народ будут и по мясу и по хлебу. И вообще отруби ещё есть.
Дата: Понедельник, 24.09.2012, 10.25 | Сообщение # 12
Группа: Гости
Quote (АнОним)
Что вы ноете , вам чего хлеб по карточкам дают? Продуктов навалом, с голоду не помрем.
Аноним, вы дебил. В начале девяностых, в магазинах было полно импорта, что называется "полки ломились", а многие ли могли себе позволить эти продукты, других то не было? В Ахтарях за месяц, цена на хлеб с 16 руб скакнула до 20, на четыре рубля! А что с качеством, оно стало лучше? Нет, не стало! Помойный хлеб, за бОльшие деньги. Предприниматели довольны. За чем что то улучшать, корячиться, свое бабло они и так отобьют, страдает простой обыватель.
Дата: Понедельник, 24.09.2012, 12.39 | Сообщение # 13
Группа: Гости
Quote
В Ахтарях за месяц, цена на хлеб с 16 руб скакнула до 20, на четыре рубля! А что с качеством, оно стало лучше? Нет, не стало! Помойный хлеб, за бОльшие деньги. Предприниматели довольны. За чем что то улучшать, корячиться, свое бабло они и так отобьют, страдает простой обыватель.
Для балбесов, разбрасывающихся словами: Если в прошлом году зерно продовольственное 3 класса у производителя стоило 3600 руб тонна, то сегодня - смотри ниже Зерновой рынок Краснодарского края
Кубанский зерновой рынок по состоянию на 14 сентября 2012 года сложился следующим образом:
Дата: Понедельник, 24.09.2012, 14.36 | Сообщение # 15
Группа: Гости
Аноним, вы дебил. Зерновые трейдеры, занимающиеся поставками на мировые рынки, готовы покупать кубанскую пшеницу 3 класса по этой цене 9900 р/тонна рубля за килограмм, вместо прошлогодних 3600. Для аграриев края здесь много плюсов. Во-первых, высокая цена компенсирует потери в связи с погодой. А во-вторых, хозяйствам края сегодня жизненно необходимо ускорить модернизацию. Ведь в ближайшем будущем страна станет членом ВТО, и тогда в лучшем положении окажутся именно те, кто перевел агробизнес на современные "рельсы". Проще говоря, у кого меньше себестоимость производства, меньше издержки и более конкурентоспособная продукция".
Другими словами - "богатые богатеют, бедные продолжают беднеть".
Дата: Понедельник, 24.09.2012, 14.41 | Сообщение # 17
Группа: Земляне
Сообщений: 1339
Статус: Offline
Quote (АнОним @ Сегодня, 12.39) )
зерно продовольственное 3 класса у производителя стоило 3600 руб тонна
Это Вы где такие цены за 2011 год нашли???? ======================================== ИНФОРМАЦИЯ о текущем состоянии рынка зерна от 14.09.2012г
По данным мониторинга проводимого агентством ООО «ПроЗерно» в Европейской части России на 07.09.2012 года, средняя цена на продовольственную пшеницу 3 класса (кл.23%) составляет 8335 руб./т (+160 или 101,9% к 31.08.2012г., и 141,1 % к 06.01.2012г.)
Продовольственное зерно: средние цены (покупки – продаж) в регионах России, руб./т., EXW
Пшеница 3 класс Северный Кавказ (в т.ч. Краснодарский край) 31.08.12= 8 967 руб./т ; 07.09.12= 9 117 руб./т =========================================== http://napksk.ru/index.php/2009-11-11-20-53-47 В том, что Вы не сидите не Ваша заслуга, а наша недоработка!
Сообщение отредактировал Гапон - Понедельник, 24.09.2012, 14.42