4 марта состоялось общее собрание собственников квартир во дворе вышеназванных домов. Что же собрало людей в этот холодный и ветреный мартовский день. Для этого достаточно процитировать письмо, направленное жильцами на имя Президента РФ.

«Уважаемый Дмитрий Анатольевич, обращаемся к Вам, мы, избиратели, собственники квартир многоэтажных домов № 3, ул. Островского, №№ 132, 132/1, 134, ул. Набережной, по вопросу для нас жизненно важному.

В выше указанных многоквартирных домах многие из нас проживают более 50-ти лет, 80% из живущих здесь, пенсионеры, участники ВОВ, ветераны труда, учителя, инвалиды разных групп, большинству под 80 лет, даже старше.
Строительство этих домов началось в 1961-65годах. Под строительство были выделены земельные участки в соответствии с существующими в то время градостроительными нормами.

Ещё в 1967 , а затем в 1974 годах, на основании решений горисполкома №18 и №14 нам была дополнительно выделена земля (766 кв. метров) на придомовой территории, для постройки нами подсобных помещений и разрешено их строительство.

После того, как вступил в действие новый Жилищный кодекс РФ мы, письменно и устно, обращались в администрацию города и района с просьбой сформировать земельный участок наших домов. Но администрация города и района игнорировала наши обращения, не выполняла требования ст. 16 Вводного закона (189-ФЗ) и умышленно затягивала формирование земельных участков. Об этом свидетельствуют ряд ответов из администраций города и района.

На протяжении 2-х лет и в настоящее время представители администрации городского поселения, вызывают нас, (явка строго обязательна), и требуют снести подсобные помещения, гаражи, т.к. считают их незаконными, а вышеуказанные решения предыдущей власти они считают недействительными, каждый год нас штрафуют.

Совсем недавно руководитель отдела земельных и имущественных отношений района господин Климачёв А. А. заявил нашему представителю, что администрация планирует в нашем дворе построить гаражи на распродажу и поэтому мы должны снести свои «незаконные» постройки. Городская администрация «не может найти» в архивах границы наших земельных участков и решила по-своему их перекроить. Тому подтверждение – формирование участка под дом 132/1. При этом администрация заявляет, что нормой земли является 30 кв. метров на 1 квартиру. На каком же основании администрация так бесцеремонно собирается вторгнуться в наш двор? Откуда она взяла такие нормы? Теперь нам стали ясны действия администрации: они хотят заработать на нашей земле, продав гаражи по рыночной цене, а наши гаражи и сараи мешают им это сделать. Земля у нас очень дорогая – рядом набережная, пляжи.

Такое недопустимое отношение к нам, пожилым людям, вызывают у нас непонимание, недовольство, нервозность. Многие из нас больны и средств хватает, чтобы только свести концы с концами (коммуналка, лекарства, продукты питания…). Многие имеют транспорт, различный инвентарь, подсобный инструмент, продукты хранят в подсобных помещениях для своих семей. Мы считаем, что за свой труд мы заслужили право иметь хотя бы эти строения, тем более на земельном участке, предоставленном властью именно для этих целей и именно нам, на обоснованность этого указывает и ЖК РФ.

Многие из нас настроены не участвовать в выборах в органы государственной и местной власти, т.к. доверия к местной власти не осталось. Пусть руководители страны узнают, как шельмуют граждан местные власти в нашем городе.

Ведь законодателем определено, что земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные постройки не влияют на архитектурный вид дворов, ведь они расположены во внутренней территории и никому не мешают, не создают каких либо неудобств, помех, это подтверждено пятидесятилетним временем, да и Закон в данном случае защищает наши права и интересы.

В связи с этим уважаемый Дмитрий Анатольевич, просим Вас помочь разрешить этот вопрос, как это предусмотрено Законом, т.к. многие из нас с трудом передвигаются, болеют, а чтобы возводить новое - у нас нет ни здоровья, ни средств. Просим Вас поручить местной администрации сформировать земельные участки наших дворов в сложившихся за более чем 50 лет границах. Участники ВОВ и ветераны труда, инвалиды наших домов надеются на Вашу помощь. 7 марта 2011 года».

Письмо подписали большинство собственников квартир. В общем собрании принял участие депутат района Бирюков А.Г., зам главы города Маврежко В.В., руководитель городского отдела по земельным ресурсам Герман М.Н.. Депутат в своем выступлении сказал собственникам, что закон защищает их права на землю, что в их дворе, до формирования участка, никаких работ не должно проводиться. Он предложил собранию обратиться в администрацию города с заявлением об оформлении документов за счёт бюджета. Такие средства в бюджете предусмотрены.

Как выяснилось, администрация города собирается «отрезать» землю внутри двора, на которой расположены гаражи и сараи, а взамен «нарезать» участок со стороны фасада с выходом на набережную, но назвать его - «под огороды». На вопросы жителей о нормативах на отведение земельных участков на каждую квартиру, заместитель главы города Маврешко В.В. невнятно ответил: «метров 30-36…». Получается, что администрация готова пойти даже на обезображивание набережной (это за памятником Г.Крамаренко), ради захвата внутридворовой территории? Можно предположить, что такая работа (по «оптимизации» земельных участков) проводится по всему городу. Неужели для обогащения все методы хороши?

Р.S. Пока верстался номер, редакция подняла нормативные документы и на их основании сделала расчёт. В результате получилось, что только под четырёхэтажным домом № 132, построенном в 1964 году, общая площадь квартир которого составляет 1640 кв. метров, земельный участок по норме составляет более 25 соток. А ведь там ещё 3 пятиэтажных дома. А как у вас обстоят дела с землёй? Пишите и звоните нам.

Редакция