В связи с многочисленными вопросами, которые задают наши читатели по поводу процедуры газификации частных домов, а именно: что необходимо для газификации, с чего начать, порядок оформления документации, наш корреспондент обратился за разъяснением к руководителю предприятия 000 "Приморско-Ахтарскгазстрой" Виктору Васильевичу Буряку. Виктор Васильевич этому делу посвятил практически всю свою трудовую деятельность, стоял у истоков газификации района и города.
" Итак, с чего же нужно начинать газификацию свое го дома?
- Прежде всего, необходимо получить разрешение на газификацию технические условия в эксплуатационной организации. Это документ, который определяет техническую возможность подключения потребителя к газораспределительным сетям. Хочу заметить, что выдача техусловий бесплатная, и они должны выдаваться в обязательном порядке на руки заявителю, согласно п.3.4 "Положение о выдаче технических условий на присоединение объекта газификации природным газом к распределительной сети". Выданные техусловия действительны в течение двух лет. Срок выдачи - 14 дней.
- Какие документы для этого необходимы?
- Заявление на выдачу технических условий, копия технического паспорта БТИ на домостроение, паспортные данные заказчика, если потребуется, письменное разрешение соседей на подключение, так как они могут являться владельцами газопровода, право собственности на жилой дом и прилегающий участок. Документы, оформление которых необходимо сделать в процессе газификации: на газовое оборудование, которое будет установлено в доме. Это сертификат и разрешение на использование данного оборудования, договор на его дальнейшее обслуживание, акт обследования дымоходов. Нужно иметь в виду, что список всей необходимой документации для газификации в зависимости от строения - частный дом, много квартирный, предприятие, будет различен. Но в данный момент речь о частном доме.
- Технические условия на руках. Что дальше?
- Следующей инстанцией станет проектная организация, которая разработает и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному проектному газопроводу. При обращении в ту или иную проектную организацию, обязательно про верьте наличие свидетельства о допуске к данному виду работ. Хочу подчеркнуть, что лицензирование с 01.01.2010ггода отменено Федеральным законом РФ. 000 "Приморско-Ахтарскгазстрой" имеет такое свидетельство (ПР-61-00365-2347013176-00451). Изготовление проекта - услуга платная, разница стоимости ее в разных проектных организациях по рой достигает от 10 до 50 процентов. Заключите договор на изготовление проекта, и если вам необходим выезд на дом инженера-проектировщика, проследите, чтобы этот пункт был оговорен в вашем договоре. Именно с проектировщиком вы согласовываете размещение газовых приборов в доме и марку желаемого газового оборудования. Обратите внимание, что оплаченный вами проект является вашей собственностью. Он должен вам выдаваться на руки в законченном виде с наличием подписей - директора, главного инженера проекта и проектировщика. Когда проект будет готов, ответственное лицо проектировщик должен в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом эксплутационной организации.
- После всего этого, куда следует направляться дальше?
- Ваш путь лежит в монтажную организацию. Она и будет выполнять все необходимые строительно-монтажные работы. Не постесняйтесь проверить у нее наличие свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (лицензии отменены). 000 "Приморско-Ахтарскгазстрой" имеет такое свидетельство (СМР-61-00777-2347013176-00877. Кроме ТОГО, наше предприятие использует в работе современное, высоко технологическое оборудование и оснащение. Имейте в виду, что если заказать выполнение проекта непосредственно в монтажной организации, то затраты на газификацию дома, как правило, снижаются на 25-30 процентов от общей суммы. Когда вы согласовали с монтажниками сроки и стоимость работ, обязательно подпишите с ними договор, чтобы у вас была на всякий случай гарантия со стороны исполнителя. В нем должны быть прописаны следующие обязательства:
- При выполнении строительно-монтажных работ в процессе укладки внешнего и внутреннего газопроводов исполнитель должен иметь в наличии необходимые средства пожаротушения, а также защитный экран, необходимый для предохранения стен от нагрева.
После окончания строительно-монтажных работ организация обязана передать вам исполнительно-техническую документацию. Также обязана:
своевременно и качественно выполнить все работы по до говору с оформлением двустороннего акта выполнения.
Монтаж газопровода выполнен, оформлена исполнительно-техническая документация, дальнейшие действия каковы?
- Смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая из заказчика, подрядчика и представителя эксплутационной организации. Если не было высказано никаких замечаний, монтажная организация подготовит и передаст в эксплутационный отдел всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться. Но на момент приемки должно быть установлено и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. На основании решения комиссии и по предоставлению эксплутационной организацией документов, в течение трех недель будет произведена пломбировка счетчика и заключен с вами договор на поставку газа.
- Вроде все инстанции прошли, теперь мы с газом?
- Не совсем. Вы в обязательном порядке должны пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом. Инструктаж вы можете пройти непосредственно в эксплутационной организации, где вас проинструктирует инженер по ТБ, после чего вы распишитесь в журнале по тех-безопасности. Далее следует подключение к магистральному газопроводу. Для того, что бы осуществить врезку вашего газопровода в магистральный, необходимо перед этим оплатить работу, которую будет проводить специальная служба врезок, с которой должны предварительно согласовать сроки. После этого представители районной службы газа открывают газовый кран и осуществляют пробный пуск газа на приборы.
- Теперь включай, грейся, парься, жарь...?
- Нет, далее следуют пуско-наладочные работы. У нас в районе этим видом занимается несколько пред приятий. Выбор их зависит от желания клиента. После пуска газа необходимо обратиться в то предприятие, с кем вы подписывали договор на сервисное обслуживание, чтобы оно привело в действие газовое оборудование. Это будет являться одним из важных условий гарантийного обслуживания ваших приборов в течение прописных сроков в договоре. Проследите за тем, чтобы в договоре на пуско-наладочные работы были учтены все гарантии. А это: наладить оптимальный режим газового оборудования для обеспечения рационального использования газа. Проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования. При невозможности отладить работу газового оборудования или отдельных узлов, установить причину, зафиксировать ее в акте, и приостановить работу до устранения выявленных недостатков
Результат должен быть оформлен двусторонним актом на вы полненные работы.
Кстати, в данный момент для удобства заказчиков наше предприятие осваивает этот вид деятельности. В ближайшее время мы планируем предоставлять услуги по сервисному обслуживанию газового оборудования. Но на это потребуется некоторое время, так как необходимо создать надежный ремонтный фон запасных частей. Сегодня современный рынок предлагает огромный выбор котлов различных модификаций и производителей, и мы не можем загонять в рамки своих клиентов ограниченным списком из двух - трех наименований.
- С частным сектором все куда понятнее. А что с поквартирным отоплением многоэтажек?
- Это очень актуальная на сегодняшний день тема. И если кого-то интересует этот вопрос специалисты 000 "Приморскс Ахтарскгазстрой" не только грамотно проконсультируют, но выполнят работы, связанные проектированием и монтажом газопроводов и внутреннего теплоснабжения, помогут выбрать необходимое газовое оборудование, наиболее подходяще для вашей квартиры
Звоните по телефонам: 2.03-9,3-05-05.
Наш адрес, улица Строителей, 68/1.