В редакцию газеты обратился Николай Николаевич Ануфриев.Он предлагает вернуться к теме садоводческих товариществ. Являясь председателем СТ «Урожай» и «Маяк», Николай Николаевич рассказал о положении садоводческих товариществ, расположенных вдоль трассы Приморско-Ахтарск - хутор Морозовский. В товариществах «Луч», «Рассвет», «Ветеран» нет председателя, правления общества, электроэнергии, воды. Участки заросли. Максимум тридцать человек в каждом товариществе обрабатывают свою землю. Но даже на участки этих , людей находятся мародеры, которые воруют овощи, фрукты, выращенные столь Тяжелой для многих садоводов ценой. Не брезгуют и стройматериалами, разбирают по кирпичику заброшенные домики. Здоровенные детины вырывают металлические столбы, сетки, несут добро в пункт сдачи металла. Ситуация в СТ «Маяк», «Урожай», «Радуга» немного лучше. Там есть электроэнергия, вода, руководство, но половина участков также заброшена. По словам Николая Николаевича, чтобы отказаться по закону от садоводческого участка, собственнику необходимо сделать межевание, получить кадастровый паспорт с планом. За все это необходимо заплатить около 6-7 тысяч рублей. Только после этих процедур участок переходит в земли запаса района. Тот же, кто хочет получить садовый участок в размере шесть соток, тоже должен сделать соответствующие документы, пройти процедуру торгов. После чего с ним заключат договор аренды, но в его. собственности земля числиться не будет. На такие траты люди не идут, а хотят получить участок как раньше - бесплатно. Оставшиеся владельцы участков «тянут» на себе выплаты по налогам, оплату охранника, руководства товарищества, ремонтные работы водопроводной-'м электрической сети, дорог. Непосильное бремя по оплате взносов за садовые участки легло на плечи в основном пенсионеров и настоящих садоводов-любителей. Больше всех повезло владельцам участков в СТ «Мичуринец» и «Садовод». Здесь можно неплохо жить. Земельные участки здесь меньше всего - 4 сотки, да и дороги узковаты, но зато есть свет, газ и городская вода. Эти дачные участки пользуются большим спросом у покупателей. По словам председателя двух садоводческих товариществ, в будущем он видит перспективу того, что в некоторых товариществах образуются небольшие населенные поселки, так как есть спрос на дачные участки и желающие их приобрести. Конечно, прежде всего, интерес возникает у москвичей и северян. Некоторые из них покупают по два участка, расположенных рядом и строят небольшие домики для отдыха с последующим проживанием. Например, цены в «Радуге» и «Урожае» на участок составляют от 50 до 70 тысяч рублей, в «Маяке» - 80-150 тысяч. Есть риэлторские агентства, которые скупают и продают участки. Были заинтересованные строительные компании, желающие построить целую улицу домов для проживания, но их переманили другими более заманчивыми предложениями. Николай Ануфриев предлагает властям на законодательном уровне произвести расселение владельцев участков «Рассвет», «Ветеран», «Луч» в другие садоводческие товарищества, а освободившиеся земли передать в фонд земель запаса. Мечтают садоводы обществ «Урожай», «Маяк», «Радуга», что-( бы их взяли на баланс Водоканал, Райсети и Ольгинский энергосбыт; Хотелось бы надеяться, что судьбой садоводческих обществ заинтересуются администрации города и района. А желающие выращивать свои урожай смогут там еще и жить в человеческих условиях. Е. МАРТЫНОВА.
15.04.2015
